Обжалование сделок купли-продажи при банкротстве в Москве осуществляется при выявлении явного несоответствия цены активов и рыночной стоимости. При признании лица банкротом есть вероятность оспаривания сделок, которые были совершены должником перед или после процедуры.
Что такое банкротство физлица
Банкротство физического лица — признание неспособности гражданина выполнить денежные обязательства перед кредитором и дальнейшая реструктуризация долга или реализация имущества для погашения задолженности.
Процедура регламентирована Федеральным законом №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 1 октября 2015 года. Признание несостоятельности физического лица возможно только в судебном порядке.
Обжалование сделок купли-продажи при банкротстве
Оспаривание сделок при банкротстве защищает права кредиторов. Федеральный закон и Гражданский кодекс РФ предусматривает обжалование сделок, совершенных 3 года назад до признания физического лица недееспособным. В частных случаях рассматриваются действия десятилетней давности.
Особенности процесса
Не все соглашения признаются недействительными при подтверждении неплатежеспособности. Обязательное условие для обжалования — причинение вреда кредитору. Под процедуру не попадают сделки с единственным жильем, даже если они были совершены в процессе признания банкротства. Такая недвижимость не реализуется для погашения долгов в рамках исполнительного производства. Продажа единственного имущества не затрагивает интерес кредитора.
К сделкам купли-продажи, которые не подлежат оспариванию при признании банкротства, относятся действия, совершенные до возникновения денежных обязательств (до взятия кредита). Данные сделки не ущемляют права кредиторов.
Действия, которые могут быть обжалованы, делятся на 2 категории:
- сделки с предпочтением — должник гасит задолженность перед определенными компаниями в ущерб другим;
- соглашения, которые ухудшают имущественное положение должника — действия, уменьшающие имущественные владения должника, которые должны быть реализованы для погашения задолженности.
Первый тип действий имеет небольшой срок давности — 1-6 месяцев до начала процедуры банкротства. Оспаривание возможно, если кредиторы, получившие выплаты по задолженности, знали о плачевном финансовом состоянии физического лица.
Обжалование сделок купли-продажи в Москве совершается чаще всего при уменьшении имущественной массы должника. Процедура оспаривания начинается, если с момента данных действий до подачи заявления о неплатежеспособности прошло менее 12 месяцев. Второе обязательное условие — имущество было продано по цене ниже рыночной.
При обжаловании рассматриваются соглашения, второй стороной которых являются родственники или партнеры по бизнесу.
Необходимые документы
Для оспаривания сделки в деле о неплатежеспособности необходим пакет документов:
- сведения о физическом лице (справки ФНС, документы на имущество, свидетельство о браке);
- справка НДФЛ за последние 3 года;
- информация о банковских счетах и вкладах;
- справки о задолженности.
Обжалование сделок при банкротстве осуществляется в судебном порядке. В арбитражный суд подается исковое заявление, в котором должна быть указана следующая информация:
- сведения о лице, которое подает жалобу;
- информация о физическом лице, признанным неплатежеспособным;
- доказательства, подтверждающие ошибочное признание банкротства;
- сведения о сделках купли-продажи, которые могут быть оспорены;
- требования истца;
- наименование и адрес суда.
В ходе процесса суд может запросить дополнительную информацию, которая повлияет на рассмотрение дела.
Услуги агентства Банкирро
Признание банкротства физического лица — сложная юридическая процедура. Разрешение сложных ситуаций стоит доверить опытному юристу. Специалисты Банкирро знают все нюансы действующего законодательства и способны предусмотреть любые ситуации.
Юрист сопровождает Вас на протяжении все процедуры. Вы в любой момент можете получить консультацию по интересующим вопросам.
Мы берем на себя всю юридическую работу, начиная от сбора документации, заканчивая представительством на судебном заседании. Специалист будет информировать Вас о каждом этапе работы.